Rue des Gélines, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 265 €

de 1 002 € à 1 582 €

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 007 € à 2 209 €

Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 265 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseRue des Gélines, 16100 Cognac

Prix Rue des Gélines dans son marché local

Prix Rue des Gélines par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gélines se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Cognac et 22.01 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac(1,749 €)

Impasse des Pivoines, 16100 Cognac(1,264 €)

Impasse Gasconnière, 16100 Cognac(1,263 €)

Rue de l'Echassier, 16100 Cognac(1,278 €)

Ventes DVF Rue des Gélines

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Gélines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Felix Gaillard à 385 mètres
- Cognac à 1740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 367 mètres
- Collège Félix Gaillard à 442 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 596 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1513 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1291 mètres

Rues à proximité :

rue de la gasconnière

Le parc immobilier Rue des Gélines

Rue des Gélines est située dans les quartiers Châteaubernard / Faubourg d'Angoulême. Elle compte 3793 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².