24 Rue des Gélines, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 175 € à 2 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 24 Rue des Gélines, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Felix Gaillard à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 232 mètres
- Collège Félix Gaillard à 295 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 461 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1319 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Gélines

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Gélines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Gélines dans son marché local

Prix du 24 Rue des Gélines par rapport à la voie

Sur Rue des Gélines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 24 Rue des Gélines se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Gélines par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Gélines se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.38 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.