22 Rue des Gélines, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 176 € à 2 003 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Rue des Gélines, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Felix Gaillard à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 256 mètres
- Collège Félix Gaillard à 324 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 488 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1311 mètres

Ventes au 22 Rue des Gélines

Une vente a été recensée au 22 Rue des Gélines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2022

230 000 €(2 035 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

22 Rue des Gélines, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Gélines dans son marché local

Prix du 22 Rue des Gélines par rapport à la voie

Sur Rue des Gélines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 22 Rue des Gélines se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Gélines par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gélines se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.14 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.