27 Rue des Gélines, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 259 €

de 998 € à 1 574 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 288 € à 2 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 27 Rue des Gélines, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 11699 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Felix Gaillard à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 193 mètres
- Collège Félix Gaillard à 223 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue des Gélines

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Gélines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue des Gélines dans son marché local

Prix du 27 Rue des Gélines par rapport à la voie

Sur Rue des Gélines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 27 Rue des Gélines se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue des Gélines par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Gélines se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Cognac et 22.38 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.