30 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 653 € à 4 051 €

Indice de confiance

2/5

Le 30 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 30 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Nicolas à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 230 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 318 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 73 mètres

Ventes au 30 Rue Saint-Nicolas

Une vente a été recensée au 30 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2021

194 000 €(2 366 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82 m²

30 Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 30 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 30 Rue Saint-Nicolas se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Saint-Nicolas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint-Nicolas se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.94 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isidore Pierre, 14000 Caen(3,936 €)

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(3,571 €)

Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen(3,682 €)

Allée du Saut du Loup, 14000 Caen(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.