Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 247 € à 5 142 €

Maison

Prix moyen au m²

4 799 €

de 2 767 € à 6 636 €

Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 682 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Prix Rue Saint-Gabriel dans son marché local

Prix Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Gabriel se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Saut du Loup, 14000 Caen(3,636 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(2,940 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,030 €)

Passage Colas, 14000 Caen(4,079 €)

Ventes DVF Rue Saint-Gabriel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Saint-Gabriel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 94 mètres
- Caen à 2154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1752 mètres
- Collège Hastings à 214 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 404 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2016 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 157 mètres

Rues à proximité :

Allée du Saut du Loup

Boulevard Dunois

Boulevard Richemond

Passage Colas

Rue Barbey d'Aurevilly

Rue Beuvrelu

Rue de l'Académie

Rue des Bâtisseurs

Rue Dr Thibout de la Fresnaye

Rue du Val Es Dunes

Rue Isidore Pierre

Rue Mon Plaisir

Rue Robert le Magnifique

Rue Saint-Nicolas

Le parc immobilier Rue Saint-Gabriel

Rue Saint-Gabriel est située dans les quartiers Jardin des Plantes / Saint-Nicolas. Elle compte 4154 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue Saint-Gabriel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Gabriel, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Saint-Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.