1 Rue des Muguets, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 408 € à 4 257 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Muguets, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°1 bis et de 15.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Rue des Muguets, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 53 mètres
- Caen à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1084 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 572 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1084 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 517 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 410 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 487 mètres

Ventes au 1 Rue des Muguets

Une vente a été recensée au 1 Rue des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

220 700 €(4 013 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

1 Rue des Muguets, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Muguets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Muguets par rapport à la voie

Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 1 Rue des Muguets se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Muguets par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Muguets se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.57 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,442 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,454 €)

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,853 €)

Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Muguets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.