1 bis Rue des Muguets, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 152 € à 3 462 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 411 € à 4 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Muguets, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 876 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 bis Rue des Muguets, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 54 mètres
- Caen à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1079 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 565 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1079 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 521 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 404 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Muguets

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Muguets dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Muguets par rapport à la voie

Sur Rue des Muguets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 1 bis Rue des Muguets se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Muguets par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Muguets se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.95 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(2,629 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(2,544 €)

Allée des Fleurs, 14000 Caen(2,341 €)

Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Muguets

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.