Route de la Guerinière, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 094 € à 3 037 €

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 708 € à 4 354 €

Route de la Guerinière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 580 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRoute de la Guerinière, 14000 Caen

Prix Route de la Guerinière dans son marché local

Prix Route de la Guerinière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Guerinière se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.02 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Flandres Dunkerque, 14000 Caen(3,100 €)

Boulevard de l'Espérance, 14000 Caen(2,362 €)

Boulevard de la Charité, 14000 Caen(2,900 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(2,483 €)

Ventes DVF Route de la Guerinière

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de la Guerinière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Normandie à 250 mètres
- Caen à 1404 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1310 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 322 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1310 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 495 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 755 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 395 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Guerinière

Route de la Guerinière est située dans les quartiers La Guérinière Est / La Guérinière Ouest. Elle compte 5119 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Route de la Guerinière

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Guerinière, classées par tranches de numéros.

1 ter Route de la Guerinière, 14000 Caen

1 bis Route de la Guerinière, 14000 Caen

1 quater Route de la Guerinière, 14000 Caen

1 Route de la Guerinière, 14000 Caen

3 bis Route de la Guerinière, 14000 Caen

3 ter Route de la Guerinière, 14000 Caen

3 Route de la Guerinière, 14000 Caen

5 ter Route de la Guerinière, 14000 Caen

5 Route de la Guerinière, 14000 Caen

5 bis Route de la Guerinière, 14000 Caen

7 Route de la Guerinière, 14000 Caen

9 Route de la Guerinière, 14000 Caen

11 Route de la Guerinière, 14000 Caen

13 Route de la Guerinière, 14000 Caen

13 bis Route de la Guerinière, 14000 Caen

15 Route de la Guerinière, 14000 Caen

17 Route de la Guerinière, 14000 Caen

19 Route de la Guerinière, 14000 Caen

27 Route de la Guerinière, 14000 Caen

Biens en vente à proximité du Route de la Guerinière

Les biens actuellement en vente autour du Route de la Guerinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.