5 Route de la Guerinière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 094 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 714 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Route de la Guerinière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 bis et de 0.4 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Route de la Guerinière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Guérinière Ouest.
1 niveau - 908 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000KB, - Parcelle n°0200 - Feuille 000KB, - Parcelle n°0167 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinière à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 291 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 527 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 787 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route de la Guerinière

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Guerinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de la Guerinière dans son marché local

Prix du 5 Route de la Guerinière par rapport à la voie

Sur Route de la Guerinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 5 Route de la Guerinière se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de la Guerinière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de la Guerinière se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.98 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 14000 Caen(3,093 €)

Rue de la Mutualité, 14000 Caen(2,535 €)

Boulevard de la Charité, 14000 Caen(2,894 €)

Rue du Château d'Eau, 14000 Caen(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route de la Guerinière

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de la Guerinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.