7 Route de la Guerinière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 537 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route de la Guerinière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Route de la Guerinière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Guérinière Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000KB, - Parcelle n°0192 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinière à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 291 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 541 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 792 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de la Guerinière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Guerinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de la Guerinière dans son marché local

Prix du 7 Route de la Guerinière par rapport à la voie

Sur Route de la Guerinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 7 Route de la Guerinière se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de la Guerinière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de la Guerinière se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.42 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 14000 Caen(3,093 €)

Rue de la Mutualité, 14000 Caen(2,535 €)

Boulevard de la Charité, 14000 Caen(2,894 €)

Rue du Château d'Eau, 14000 Caen(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de la Guerinière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de la Guerinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.