Avenue Mirabeau, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 008 €

de 3 279 € à 7 221 €

Maison

Prix moyen au m²

8 697 €

de 7 425 € à 10 214 €

Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 008 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Mirabeau dans son marché local

Prix Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mirabeau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice(4,231 €)

Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice(4,578 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Ventes DVF Avenue Mirabeau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Mirabeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 143 mètres
- Nice à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 744 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 370 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 928 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 108 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 390 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 352 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'Olivetto

Avenue Emmanuel Bridault

Avenue George V

Avenue Malausséna

Avenue Raymond Comboul

Le parc immobilier Avenue Mirabeau

Avenue Mirabeau est située dans les quartiers Marceau / Thiole. Elle compte 12578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Mirabeau

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mirabeau, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Avenue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.