10 Avenue Mirabeau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 118 €

de 4 546 € à 5 679 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Avenue Mirabeau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lambert à 186 mètres
- Nice à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 339 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 870 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 153 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 452 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 226 mètres

Ventes au 10 Avenue Mirabeau

Les 2 ventes au 10 Avenue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2024

578 000 €(8 627 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

10 Avenue Mirabeau, 06200 Nice

24 juillet 2020

289 430 €(4 239 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.27 m²

10 Avenue Mirabeau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Mirabeau dans son marché local

Prix du 10 Avenue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 10 Avenue Mirabeau se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Mirabeau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice(4,231 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.