4 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 283 € à 5 689 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 458 €

de 7 124 € à 11 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.54 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marceau.
1 niveau - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 174 mètres
- Nice à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 740 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 359 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 909 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 105 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 433 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue Mirabeau dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 4 bis Avenue Mirabeau se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Mirabeau se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice(4,231 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.