37 Rue des Rouges Gorges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue des Rouges Gorges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 53 parkings - 548 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0455 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 57 mètres
- - La Ville Gozet à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 797 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 665 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 670 mètres
Ventes au 37 Rue des Rouges Gorges
Les 20 ventes au 37 Rue des Rouges Gorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 37 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 605 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 37 Rue des Rouges Gorges se situe 53.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Rouges Gorges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Rouges Gorges se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 36.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue des Rouges Gorges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue des Rouges Gorges
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