29 Rue des Rouges Gorges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue des Rouges Gorges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 1171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 85 mètres
- - La Ville Gozet à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 739 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 607 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 612 mètres
Ventes au 29 Rue des Rouges Gorges
Les 6 ventes au 29 Rue des Rouges Gorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 29 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 605 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 29 Rue des Rouges Gorges se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Rouges Gorges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Rouges Gorges se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 58.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue des Rouges Gorges
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue des Rouges Gorges
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