9 Rue Noire, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 825 € à 5 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Noire, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis et de 0.08 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Noire, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1093 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuelle mairie à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 226 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 111 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Noire dans son marché local

Prix du 9 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 9 Rue Noire se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Noire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Noire se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 12.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes(4,171 €)

Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes(3,409 €)

Rue de la Fontaine d’Amour, 95270 Viarmes(4,011 €)

Place Pierre Salvi, 95270 Viarmes(3,588 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.