9 bis Rue Noire, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 bis Rue Noire, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 bis Rue Noire, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 230 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Noire dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 9 bis Rue Noire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Noire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Noire se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 12.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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