22 Rue Noire, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 700 €

de 2 827 € à 5 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Noire, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Noire, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuelle mairie à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 231 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 108 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Noire dans son marché local

Prix du 22 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 22 Rue Noire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Noire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Noire se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 12.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes(4,171 €)

Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes(3,409 €)

Rue de la Fontaine d’Amour, 95270 Viarmes(4,011 €)

Place Pierre Salvi, 95270 Viarmes(3,588 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.