32 bis Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 330 € à 4 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 bis Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Royaumont à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 933 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 768 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Royaumont

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Royaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Avenue de Royaumont dans son marché local

Prix du 32 bis Avenue de Royaumont par rapport à la voie

Sur Avenue de Royaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 32 bis Avenue de Royaumont se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Avenue de Royaumont par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Royaumont se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -15.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 95270 Viarmes(3,842 €)

Rue des Docteurs Darene, 95270 Viarmes(3,222 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 95270 Viarmes(3,184 €)

Rue Honoré de Balzac, 95270 Viarmes(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue de Royaumont

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue de Royaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.