32 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 331 € à 4 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Royaumont à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 924 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 759 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Royaumont

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Royaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Royaumont dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Royaumont par rapport à la voie

Sur Avenue de Royaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 32 Avenue de Royaumont se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Royaumont par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Royaumont se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -15.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 95270 Viarmes(3,842 €)

Rue des Docteurs Darene, 95270 Viarmes(3,222 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 95270 Viarmes(3,184 €)

Rue Honoré de Balzac, 95270 Viarmes(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Royaumont

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Royaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.