34 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 387 € à 3 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 6.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 34 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Royaumont à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 958 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 793 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 832 mètres

Ventes au 34 Avenue de Royaumont

Une vente a été recensée au 34 Avenue de Royaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

185 000 €(5 139 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

34 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de Royaumont dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Royaumont par rapport à la voie

Sur Avenue de Royaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 34 Avenue de Royaumont se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Royaumont par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Royaumont se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -18.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 95270 Viarmes(3,842 €)

Rue des Docteurs Darene, 95270 Viarmes(3,222 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 95270 Viarmes(3,184 €)

Rue Honoré de Balzac, 95270 Viarmes(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Royaumont

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Royaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.