8 Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 8 Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 550 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 636 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Codhant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Codhant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Codhant dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Codhant par rapport à la voie
Sur Ruelle Codhant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 8 Ruelle Codhant se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Codhant par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Codhant se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 16.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Ruelle Codhant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Ruelle Codhant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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