6 bis Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 156 € à 4 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 bis Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 547 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 639 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 156 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Ruelle Codhant

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Ruelle Codhant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Ruelle Codhant dans son marché local

Prix du 6 bis Ruelle Codhant par rapport à la voie

Sur Ruelle Codhant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 6 bis Ruelle Codhant se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Ruelle Codhant par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Ruelle Codhant se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 14.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,057 €)

Ruelle Lamoureux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,142 €)

Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,867 €)

Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Ruelle Codhant

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Ruelle Codhant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.