6 Rue Laurence, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue Laurence, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 6 Rue Laurence, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 208 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 299 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Laurence
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Laurence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Laurence dans son marché local
Prix du 6 Rue Laurence par rapport à la voie
Sur Rue Laurence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 6 Rue Laurence se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Laurence par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Laurence se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 5.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Laurence
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Laurence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Laurence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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