10 Rue Laurence, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 3 058 € à 4 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Laurence, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 10 Rue Laurence, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 224 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 337 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 397 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Laurence

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Laurence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Laurence dans son marché local

Prix du 10 Rue Laurence par rapport à la voie

Sur Rue Laurence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 10 Rue Laurence se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Laurence par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laurence se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 2.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnaies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,915 €)

Rue Jean Jaurès, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,866 €)

Rue du Gros Merisier, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,371 €)

Allée des Mésanges, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Laurence

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Laurence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.