4 Rue Guynemer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Guynemer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Cancelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 115 logements - 127 parkings - 2167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 153 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guynemer se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 46.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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