17 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 698 € à 5 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.

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À propos du 17 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Cancelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 115 logements - 127 parkings - 2167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 147 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 175 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 449 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gambetta se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 40.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cyrille Lecomte, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,025 €)

Passage de la Gare, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,995 €)

Rue Guynemer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,593 €)

Rue Louis Napoleon Bonaparte, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,656 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.