9 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Cancelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 2 locaux - 42 parkings - 1065 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 179 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 44.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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