16 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 16 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 432 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 409 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 246 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 246 mètres
Ventes au 16 Rue du Rû
Les 3 ventes au 16 Rue du Rû donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rû dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 16 Rue du Rû se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rû par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Rû se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 34.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Rû
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue du Rû
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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