18 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 629 € à 5 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°12 et de 10.57 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 18 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 432 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 366 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 196 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 176 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rû

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Rû dans son marché local

Prix du 18 Rue du Rû par rapport à la voie

Sur Rue du Rû, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 18 Rue du Rû se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Rû par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Rû se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,167 €)

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Place de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Rû

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