32 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 299 € à 4 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 806 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 113 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 530 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 606 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Bretoux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Bretoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Bretoux dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Bretoux par rapport à la voie

Sur Chemin des Bretoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 32 Chemin des Bretoux se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Bretoux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Bretoux se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 5.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Clos Fleuri, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,041 €)

Avenue de la Vallée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,348 €)

Rue des Grandes Tannières, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,055 €)

Chemin de l'Exploitation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,713 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Bretoux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Bretoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.