Avenue de la Vallée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 347 €
de 3 851 € à 5 007 €
Maison

Prix moyen au m²

4 348 €
de 3 425 € à 6 748 €

Avenue de la Vallée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 347 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Avenue de la Vallée dans son marché local

Prix Avenue de la Vallée par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Vallée se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 32.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Vallée

Cadre de vie et proximité Avenue de la Vallée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Paris à 47 mètres
  • - Saint-Leu-la-Forêt à 1197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Le Rosaire à 998 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 952 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 852 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Vallée

Avenue de la Vallée est située dans les quartiers Le Rosaire / Saint-Prix Ville. Elle compte 16047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Biens en vente à proximité du Avenue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de la Vallée

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE

Saint-Leu-la-Forêt 95320

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