23 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 213 €

de 3 389 € à 5 192 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 3 042 € à 3 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 57 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 462 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 606 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Bretoux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Bretoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Bretoux dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Bretoux par rapport à la voie

Sur Chemin des Bretoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 23 Chemin des Bretoux se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Bretoux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Bretoux se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 28.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Clos Fleuri, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,351 €)

Avenue de la Vallée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,347 €)

Rue des Grandes Tannières, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,399 €)

Chemin de l'Exploitation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Bretoux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Bretoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.