14 Rue de Verdun, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 806 € à 5 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de Verdun, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 bis et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 14 Rue de Verdun, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Raguenets 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 190 mètres
- Saint-Gratien à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 583 mètres
- Collège Jean Zay à 206 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 200 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 14 Rue de Verdun se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Verdun se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et -1.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 95210 Saint-Gratien(3,864 €)

Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien(3,677 €)

Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien(3,792 €)

Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.