7 Rue de Verdun, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue de Verdun, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 7 Rue de Verdun, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 181 mètres
- - Saint-Gratien à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 564 mètres
- - Collège Jean Zay à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et -0.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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