10 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 606 € à 5 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°8 et de 10.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 10 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Raguenets 2.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 147 mètres
- Saint-Gratien à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 693 mètres
- Collège Jean Zay à 262 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 224 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Place Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 10 Place Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Place Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 10 Place Marcel Sembat se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place Marcel Sembat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Marcel Sembat se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 13.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 95210 Saint-Gratien(3,499 €)

Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien(3,663 €)

Rue de Verdun, 95210 Saint-Gratien(3,596 €)

Rue Marcel Lecat, 95210 Saint-Gratien(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 10 Place Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.