8 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Raguenets 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 122 mètres
- - Saint-Gratien à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 699 mètres
- - Collège Jean Zay à 284 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Place Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Place Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 8 Place Marcel Sembat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Marcel Sembat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Marcel Sembat se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 2.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Marcel Sembat
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