12 bis Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 201 mètres
- - Saint-Gratien à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 771 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Catinat dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Catinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 12 bis Avenue de Catinat se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de Catinat se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 23.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue de Catinat
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue de Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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