4 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 4 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 193 mètres
- - Saint-Gratien à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 718 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Catinat dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Catinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 4 Avenue de Catinat se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Catinat se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 22.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Catinat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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