11 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 174 mètres
- - Saint-Gratien à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 817 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Catinat dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Catinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 11 Avenue de Catinat se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Catinat se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 24.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Catinat
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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