26 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 158 mètres
- - Saint-Gratien à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 854 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 451 mètres
Ventes au 26 Avenue de Catinat
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Catinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Catinat dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Catinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 26 Avenue de Catinat se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Catinat se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 23.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Catinat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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