13 Rue Féron, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 024 € à 5 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Féron, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°11 et de 0.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue Féron, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 158 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 158 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 856 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Féron

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Féron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Féron dans son marché local

Prix du 13 Rue Féron par rapport à la voie

Sur Rue Féron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 13 Rue Féron se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Féron par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Féron se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Circulaire, 95160 Montmorency(4,252 €)

Chemin Vieux d’Andilly, 95160 Montmorency(4,304 €)

Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency(3,790 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Féron

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Féron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.