11 Rue Féron, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 022 € à 5 139 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Féron, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°9 et de 5.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue Féron, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 191 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 191 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 854 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 340 mètres

Ventes au 11 Rue Féron

Une vente a été recensée au 11 Rue Féron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

460 000 €(4 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

11 Rue Féron, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Féron dans son marché local

Prix du 11 Rue Féron par rapport à la voie

Sur Rue Féron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 11 Rue Féron se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Féron par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Féron se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Circulaire, 95160 Montmorency(4,252 €)

Chemin Vieux d’Andilly, 95160 Montmorency(4,304 €)

Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency(3,790 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Féron

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Féron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.