9 Rue Féron, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 025 € à 5 146 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Féron, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue Féron, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 196 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 196 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 849 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 348 mètres

Ventes au 9 Rue Féron

Une vente a été recensée au 9 Rue Féron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

454 000 €(4 540 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue Féron, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Féron dans son marché local

Prix du 9 Rue Féron par rapport à la voie

Sur Rue Féron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 9 Rue Féron se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Féron par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Féron se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Circulaire, 95160 Montmorency(4,252 €)

Chemin Vieux d’Andilly, 95160 Montmorency(4,304 €)

Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency(3,790 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Féron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Féron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.