5 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 213 €

de 3 217 € à 5 441 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 et de 4.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 5 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peupliers à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 953 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 953 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 463 mètres

Ventes au 5 Rue de la Pléiade

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Pléiade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

370 000 €(3 895 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

5 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Pléiade dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Pléiade par rapport à la voie

Sur Rue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 5 Rue de la Pléiade se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Pléiade par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Pléiade se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 95160 Montmorency(4,510 €)

Avenue de Domont, 95160 Montmorency(4,021 €)

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Rue Alexandre Lagoya, 95160 Montmorency(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Pléiade

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Pléiade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.