8 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 980 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 980 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 453 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pléiade
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Pléiade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pléiade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pléiade par rapport à la voie
Sur Rue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 8 Rue de la Pléiade se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pléiade par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pléiade se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Pléiade
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Pléiade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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