3 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 217 € à 5 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peupliers à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 940 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 940 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pléiade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pléiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Pléiade dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Pléiade par rapport à la voie

Sur Rue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 3 Rue de la Pléiade se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Pléiade par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pléiade se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 95160 Montmorency(4,510 €)

Avenue de Domont, 95160 Montmorency(4,021 €)

Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency(4,411 €)

Rue Alexandre Lagoya, 95160 Montmorency(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Pléiade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Pléiade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.