6 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €
de 2 713 € à 3 827 €
Indice de confiance2/5

Le 6 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du 5 et de 21.5 % à celui du 4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel-Dieu à 231 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Emmanuel Rain à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Philippe Auguste à 732 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 528 mètres
  • - Ecole élémentaire Adrien Théry à 552 mètres

Ventes au 6 Rue Emmanuel Rain

Les 2 ventes au 6 Rue Emmanuel Rain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 janvier 2024
185 000 €(2 795 €/m²)
Appart.3 p66.2
6 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
29 août 2019
120 000 €(4 370 €/m²)
Appart.1 p27.46
6 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Emmanuel Rain dans son marché local

Prix du 6 Rue Emmanuel Rain par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Rain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 6 Rue Emmanuel Rain se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Emmanuel Rain par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emmanuel Rain se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 7.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

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