4 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 27.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 4 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 530 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Rain à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 744 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 559 mètres
Ventes au 4 Rue Emmanuel Rain
Les 10 ventes au 4 Rue Emmanuel Rain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emmanuel Rain dans son marché local
Prix du 4 Rue Emmanuel Rain par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Rain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 4 Rue Emmanuel Rain se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emmanuel Rain par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emmanuel Rain se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 17.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Emmanuel Rain
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